房产继承是走公证好还是走法院好？走法院是怎么走流程？- 法律咨询

房产继承是走公证好还是走法院好？走法院是怎么走流程？

广西-南宁遗产继承人气（）回答（2）发表于：2020-07-04 04:06

房产继承是走公证好还是走法院好？走法院是怎么走流程？

2位律师回答

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广西南宁解答问题：6923条

关于房产继承公证费用的标准问题，如果是公证房屋继承的民事协议，那么根据《公证服务收费管理办法》的规定，证明民事协议的，每件收费100-200元。如果是公证房产财产继承，赠与和遗赠，涉及财产关系的，要加倍收取公证服务费，按接受益额的2%收取，最低收取200元。对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。所以，每个省市的公证服务收费标准可能是不一样的，大家可以在公证处所在地的各省、自治区、直辖市物价部门网上查询。需要提醒大家的是，公证书不需要经过诉讼程序，是可以申请法院强制执行的，且经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，可以直接作为法院认定事实的依据，法院可以直接采证，除非有相反证据足以推翻公证证明。
法律依据中华人民共和国价格管理条例第十五条

回复于 2021.08.26 15:47
法律问答顾问

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贵州六盘水解答问题：6016条

房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。
用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下，继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证，然后到房产交易中心办理房产过户手续。
房产继承公证一般需要以下材料：
①被继承人的死亡证明;
②继承人与被继承人的亲属关系证明;
③继承人的身份证明;
④被继承的房产证或其他证明文件;
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
如果是通过法院裁决书的方式继承房屋，通常是继承人协商不成，那就需要去法院起诉，要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后，再到房产交易中心办理房产过户手续。
法律依据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

回复于 2021.08.26 16:32

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