业主委员会章程规定

法律顾问

业主委员会职责和权利

法律顾问 1位律师回答

开发商跑路，业主贷款可以停贷吗？

房产纠纷

我在一公司承包了土方工程，质保金交了60万，但业主方因各种理由迟迟不开工。 我现在要求业主方退回质保金，但业主方不给予退款，我该怎么办？

合同纠纷

购买未取得五证的房子，开发商向业主借款合法吗？开发商可以自行涨价吗房屋在五证不全的基础上已经建到可以装修的程度，开发商让业主收房，违法吗？

交通事故

我表哥在给人安装空调。夏天到了他们生意不错。上个月前他在给个业主安装空调的时候因为安全措施没有做好，在安装的时候出现意外，从三楼摔下去身亡，请问业主要赔偿吗？

合同纠纷

我们小区管理比较完善，会定期举行业主大会。有时间就会去。主要是跟大家普及一下现行的法律法规，知法懂法才能不违法。这点很重要，你们觉得呢？

刑事辩护

我们家请装修公司装修，竟然把我家的门锁给换了，我应该怎么办？请问法律上如何应对装修公司偷换业主门锁？

经济纠纷

没有在家，物业飞没交，可是保安趁我们不在家撬开我家房门，物业未经业主同意,私自撬开业主房门，这种违法属于什么罪？

交通事故

我家在南平，委托房屋中介出租房屋业主需要注意什么?最好公司的规模大一点，在200人以上，公司在业界的评价好，有谁知道这样的公司可以帮忙推荐一下吗？

婚姻家庭

我是城镇户口，住在广东惠州的群裕小区，请问我们业主是否有权利知悉物业的使用情况？

消费维权

现在想证实一位住户的房产业主身份。想请问一下，应该如何证实？需要找寻哪些相关部门？

法律顾问

我父亲和他的朋友们合伙开了一家公司，现在想要成立业主委员会，方便日后的经营，那么成立业主委员会需要什么程序？如何办理

工商查询

于8月初到厦门看房子，准备买套二手房，也已经签订好交房合同了，订金当时我们都已经付了，现在到了交房时间，可是业主却没办法按时交房，我能申请赔偿吧？

合同纠纷

已经和原来的业主签订了租房合同，最近他把房子卖掉了，新户主要求提高我们 的租金，不然就赶走我们，可是我们和原业主合同还没到期，怎么维护自己的合法权益

合同纠纷

我们每个月都交了物业管理费，为什么现在有车位的户主还要另外交一笔管理费？我们的车位是我们买下来的，并是不租的。

法律顾问

你好。我和未婚妻打算年底结婚。最近看中了一套二手房准备购买，也交了五万块押金。可是因为中介费谈不拢一直没有成交，等谈好后业主说我们违约了，超过了购买时间。不卖给我们了，也不退还押金。请问我们该怎么办？

房产纠纷

跟开发商买了房子，不是应该由他们负责把房产证的相关手续都办好吗？为什么我买的房子，他们都不帮办好，还不提供材料让我们自己去办。

法律顾问

小王所在的小区内，原本有地下车库，后来随着小区的入住率越来越高，车位不够用，小区的开发商就在小区的地表，牺牲了一大片绿化地区，用来做停车位，还公开出售，这是不是侵犯了小区业主的绿化权？小王他们该怎么办？

工程建筑

我们小区是一个新建小区，由于物业很穷公共绿地没钱绿化，号召业主自己买树买花栽种，现在小区树林成荫，栽树种花的业主每天像待孩子一样打理自己树浇水除草打药。物业号召大伙认养自己载的树，可有些没栽树的人认为这是大家的，因为地是大家。第二如果将来物业用地，它有权随便砍吗

消费维权

我的房子被楼上的业主搞坏了咋办？可不可以向他索赔，若可以的话，我哦需要提供什么？

消费维权

你好，律师，我想咨询一下，我去年入住到了该小区，第一个月的电费只要100多，最近几个月都是200多块300 ，我们小区集体反应才知道是小区业主偷电，我们该怎么求偿？

私人律师