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    我自已名下有一套经济适用房,父亲名下有一套经济适用住房,但是房产证没办下来,父亲去年去世

    甘肃-兰州房产纠纷人气( 回答(1)发表于:2020-07-13 11:45

    我自已名下有一套经济适用房,父亲名下有一套经济适用住房,但是房产证没办下来,父亲去年去世,我要求房产证办在我名下,不知政策和法律如何界定?咨询律师给一个建议

    1位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      甘肃 兰州 解答问题:5920条

      父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:
      1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;
      2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。
      3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。
      4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明。
      法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

      回复于 2021.08.19 16:24

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