我自已名下有一套经济适用房,父亲名下有一套经济适用住房,但是房产证没办下来,父亲去年去世
我自已名下有一套经济适用房,父亲名下有一套经济适用住房,但是房产证没办下来,父亲去年去世,我要求房产证办在我名下,不知政策和法律如何界定?咨询律师给一个建议
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:
1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。
3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明。
法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
回复于 2021.08.19 16:24
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