九一年建成的房改房，卖方已经交过土地出让金，但是土地使用期限是，国有建设使用权，房主19年办理了不动产权证，这套房子快30年了，敢不敢购买？谢谢！

房产纠纷

房改房土地出让金怎么计算？

私人律师 1位律师回答

房改房算不算商品房?房改房土地出让金如何计算?

法律顾问

你好，我想问哈土地出让金是按土地办理还是房屋面积办理

遗产继承

关于城镇住宅用地，国家划拨土地过户后土地出让金交多少年最好？自己居住，不买卖

拆迁安置

划拨土地建房可以出售吗？划拨土地出让金是买房的交还是开发商交？

拆迁安置

国有土地赠予需要缴纳出让金吗

我在厦门岛内买了一套划拨地的自建房，已缴纳了土地出让金，办好了产权证。询问一下，土地使用年限70年，是从2019年6月缴纳了出让金，土地从划拨地变更为出让地时间算起，还是从房屋翻建的1996年算起？所依据的谢谢了！法规规章的文件名是什么？

拆迁安置

资产转让协议约定除土地出让金外，办理过户手续一切费用均由买方承担，土地增值税含在里面吗

知识产权 1位律师回答

开发商没有没有取得土地证，以土地出让金的形式收取购房者的资金，属不属于非法集资?

融资顾问 1位律师回答

买房款已付给卖家后因土地出让金问题没过户不想买了，双方协商可退款，房产证和房屋钥匙已归还卖家，但款卖家迟迟不肯退回，那这款还能要回来吗？

房产纠纷

关于开发商不缴土地出让金，土地主管部门能否罚款

法律顾问

由于开发商没有交土地出让金，我们的产权证一直办理不了，购房合同上的约定是开发商逾期未向房产登记部门提交办证资料，开发商支付违约金1000元，这样的合同合理吗？我可以要求按房款的逾期银行贷款利率赔偿吗？

拆迁安置

请问如果五十年使用权已到，延期补交土地出让金，有些用户交，有些用户不交，那怎办，房子要不要拆？我有个很旧的楼

拆迁安置

您好！南宁安置房有限产权转为全产权，要补交土地出让金如何计算。

房产纠纷

二手房买卖的土地出让金由谁承担，双方签订的合同没有明确规定。

二手房买卖纠纷

2017年8月21日，在辽宁，本人购买一套129平米商铺，与甲方有买卖合同，合同上有条款约束，条款上写明甲方可以全权处理此房，一切责任均有甲方承担，甲方交完契税及有关税费后，乙方付清全部房款，房本下来当天，我已付清一部分房款100万，余10万房款未出，家里实行房地分离办理政策，现在甲方尚有30万土地出让金不肯付清。 协商无果，现请律师协助处理，当地是基层法院。违约金10万

二手房买卖纠纷

你好，我是开发商，请问如果开发商拒交土地出让金，国土局是否可以强制征缴？开发商的行为违法吗？

合同纠纷

欠缴土地出让金和违约金是否适用诉讼时效？时效为一年还是两年？

工程建筑

刚从事开发商，后听说土地出让金须由开发商缴纳，请问这是否属实，法律依据是什么？

法律顾问