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    基本农田被地方政府转为国有土地算不算违法

    广东-韶关拆迁安置人气( 回答(1)发表于:2020-08-18 06:14

    基本农田被地方政府转为国有土地算不算违法

    1位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      广东 韶关 解答问题:9101条

      1、地方政府“越位”:非法批地<br>根据《土地管理法》的规定,土地的批租必须遵循严格的程序,要符合土地利用总体规划,同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略,与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。<br>2、地方政府“缺位”:企业违法占地<br>违法占地主要有两种形式:一是大量经营性企业,特别是房地产企业为了谋取土地增值的潜在收益而违法占地、大量囤积。<br>3、地方政府错位:“非法低价”出让国有土地<br>主要有以下两种情况:一是工业项目所征土地的“低价”协议出让。某些地方政府为了达到吸引项目、多引投资的目的,违反国家《协议出让土地》管理办法,“零地价”甚至“负地价”出让土地。
      </p>

      <b>法律依据</b>
      《中华人民共和国土地管理法》第四条、第五条、第二十条


      <br>

      回复于 2021.04.29 16:41

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