我有个问题，我买了个房子，三楼有个露台，我有没有使用权？现在在露台上面有根燃气管在中间，不安全也很担心，我该怎么处理？

私人律师

老小区，开发商，，，估计都没了楼顶露台，按说应该属于全体业主所有的公共空间。但是2000 年开发商出售房屋的时候，私自把露台用铁栅栏隔离开，说是赠送给顶楼某家某家。后来原住户都把房子卖了，我们现在的三家邻居都是后来买的别人的房子。按照原先开发商的划分，露台应该属于我们三家所有我邻居甲是2008年左右买的，我是2013年买的，邻居乙是2015年买的。邻居甲原先占据的是靠近南侧的露台，而且已经搭建了棚子。而我和邻居乙占据北侧露台，我们什么都没做，保持了露台的原来羊毛。一个月前，邻居甲从他家墙上私自开了个门，可以通到北侧露台。而且找理由找借口，说北侧露台有一大块区域属于他们家所有。前天，还搬运了很多建筑材料到露台上，准备进行建设。后来我打了城管电话，城管制止 了他的行动。口头要求他们停止施工，恢复原样除了找城管，还能不能起诉他？

人身损害

各位大律师，我想咨询个问题，我买了套房子在顶楼，顶楼室内有个露台，业主有权力将这个露台封闭么？

工程建筑

咨询下：二楼在前后公共露台上面违章搭建了总面积达50平方的铁皮棚、铁皮屋，影响了楼上领居的居住，搭建时间达4年。该如何起诉，起诉后除了拆除后，能获得赔偿吗？

人身损害

我刚买的房子，置业顾问给我介绍的时候说我买的房子带飘窗，合同上的户型图上也有，但是现在实际盖的房子，没有飘窗，是一个露台。这事该怎么办

房产纠纷

家里五年前封的露台，当初合同约定保修五年，现在五年刚刚过，五年内维修过好多次，一直有没完没了的问题，并且屋内的地板墙面和部分东西都因为漏雨损失严重，问现在还能起诉吗？

合同纠纷 1位律师回答

我要买的房子是一楼，楼下是停车场。房子有一露台，这个露台只能从我家进，请问这个露台归物业管吗？

房产纠纷

当初买房子的时候户型图上没有如图红框所示的两个露台，现在这个露台因卫生问题还有邻居老是觊觎这块露台的问题，给我造成了不少麻烦，现在已经领了钥匙（地产商还没有正式的两书一表），可否起诉地产商与户型图设计不一致？让其明确该露台的使用权签补充合同？

房产纠纷 2位律师回答

买房子的时候 销售员说赠送露台。开放商的宣传单也是说明赠送露台。但是交房了，开发商和物业要我签署一分协议。协议说 露台和一楼的花园都是有优先使用权，这样还是赠送的了么？购房合同没有签署赠送露台和花园的协议

合同纠纷 1位律师回答

购房合同规定商品房的大露台是送的，由于楼上经常有东西坠落，可以搭建彩钢板棚吗？这样会违法吗？

法律顾问