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    宣传单说建筑面积103赠送15平方米，然后得117，合同却写套内82，公摊21

    四川-成都消费维权人气（） 回答（1）发表于：2020-09-28 21:18

    宣传单说建筑面积103赠送15平方米，然后得117，合同却写套内82，公摊21，实际103然后没有写赠送面积，说的是赠送没有算钱所以不用写，写了要算钱，这个算不算欺骗消费者，我应该怎么办

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      成都顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      四川 成都 解答问题：6041条

      一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。 <br>二、开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。 <br>三、不要相信开发商的口头承诺，只有计入合同或者补充协议才是真实可靠的。即便不能写入合同，也建议购房人在购房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据，一旦遇到问题，可以采取集体维权的方式，维护自己的利益。

      回复于 2020.09.29 09:49

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