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    旧村改造的房子,05年卖给非本村的人,当时签的有购房合同,请问合同是否有效,原房主是否能收回房子

    山东-济南遗产继承人气( 回答(1)发表于:2020-09-30 13:34

    旧村改造的房子,05年卖给非本村的人,当时签的有购房合同,请问合同是否有效,原房主是否能收回房子

    1位律师回答

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      山东 济南 解答问题:41901条

      不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。

      回复于 2020.09.30 13:56

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