我是房东，通过中介将房屋出租，租房合同是到10月7日，4月份承租人想要退租，我和承租人说“能转租出去的话退押金”- 法律咨询

我是房东，通过中介将房屋出租，租房合同是到10月7日，4月份承租人想要退租，我和承租人说“能转租出去的话退押金”

广东-深圳合同审查人气（）回答（1）发表于：2020-09-30 16:57

我是房东，通过中介将房屋出租，租房合同是到10月7日，4月份承租人想要退租，我和承租人说“能转租出去的话退押金”，承租人4月10日搬离，未进行转租其他人，房租空置2个月后，我自己通过中介将房屋出租出去。现在承租人要求退还2个月的房租押金,并起诉我，说中介的合同偏袒租赁方。签订的租房合同有明确写“房产交付后，乙方单方违约或提出解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，乙方应付清所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用，并赔偿甲方损失。”，因为承租人提前退租导致我的房屋空置，我认为不应该退还。请问该合同条款是否合理，是否有明确的法律条款支持我不退还押金?

1位律师回答

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广东深圳解答问题：6311条

承租人提前解除合同应当支付违约金。

回复于 2021.03.23 10:44

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