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    我们小区车位都是人防车位,开发商把使用权转让给我,签的合同使用期限是和房子一样70年

    广东-东莞遗产继承人气( 回答(1)发表于:2020-10-12 21:16

    我们小区车位都是人防车位,开发商把使用权转让给我,签的合同使用期限是和房子一样70年,请问有保障吗,合法的,买方受法律保护吗

    1位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      广东 东莞 解答问题:9857条

      《人bai民防空法》第5条规定:“人民防空工du程平时由投资者使用管理,收益归zhi投资者所有。”因人防车位无法取得产权登记,理论上当事人可以签订转让协议,但无法产生物权变动的效力,只能产生使用权的转让。根据住房和城乡建设部《城市地下空间开发利用管理规定》,人防车位还可以通过租赁等形式流转,《合同法》所规定的最长租赁期限不得超过20年。

      回复于 2020.10.13 09:59

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