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    产权问题

    浙江-温州拆迁安置人气（） 回答（2）发表于：2020-10-21 13:22

    产权问题

    2位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      温州顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      浙江 温州 解答问题：6923条

      有限产权房屋不可抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，有限产权房不符合银行贷款的条件，所以不能办理。不能办理抵押贷款的房屋类型主要有：1、公益用途房屋；2、小产权房；3、未结清贷款的房子；4、房龄太久、面积过小的二手房5、未满5年的经济适用房；6、部分公房；7、文物保护建筑；8、违章建筑；9、权属有争议的房子；10、拆迁范围内的房子。

      法律依据 《个人贷款暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

      回复于 2021.03.12 11:36

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      云南 大理 解答问题：5756条

      小产权房是不可以过户的，理由有以下两点：
      1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。
      2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。

      法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

      回复于 2021.03.12 12:24

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