农村申请建房，政府不批。因建设新农村把老房拆了，二兄弟想在老宅基地建房，可镇上有房-法律咨询-大律师网

农村申请建房，政府不批。因建设新农村把老房拆了，二兄弟想在老宅基地建房，可镇上有房

江西-九江房产纠纷人气（）回答（3）发表于：2020-10-29 11:06

农村申请建房，政府不批。因建设新农村把老房拆了，二兄弟想在老宅基地建房，可镇上有房，别人也有同样在村庄里可申请我为什么不给批呢？是别人有权有势吗？乡镇是街道乡镇，村庄是村庄吧

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

九江顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

江西九江解答问题：7275条

补贴人群： 1、困难户：像农村五保、低保等对象，他们建房一般由民政部门给予补贴。 2、迁村腾地户：为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴。 3、新农村建设户：实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求做房的将给予补贴。 4、危房改造户：国家要求各个省市依据危房改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况，合理的确定不同地区不同房屋的分类补助标准，切切实实的减轻农户危房改造的困难。 政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为： 1、五保户一级危房，户均补助2万元； 2、五保户二级危房，户均补助0.5万元； 3、五保户三级危房，户均补助0.3万元； 4、低保户一级危房，户均补助2万元； 5、困难户一级危房，户均补助1万元； 6、一般户一级危房，户均补助0.5万元； 7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元。


法律依据
《城市危险房屋管理规定》第七条、第八条、第九条

 

回复于 2021.03.23 11:45
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

四川广元解答问题：6346条

宅基地一般不得登记给城镇居民，可登记的有三种特殊情形：1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的。2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。3、因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的。


法律依据
《农村宅基地管理办法》第十三条、第十四条

 

回复于 2021.03.23 12:25
顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

福建福州解答问题：42383条

新农村建设征地补偿标准：一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。


法律依据
《土地管理法》第四十七条

 

回复于 2021.03.23 12:56