咨询二手房买卖- 法律咨询

咨询二手房买卖

新疆-乌鲁木齐房产纠纷人气（）回答（2）发表于：2020-10-30 11:29

咨询二手房买卖

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

乌鲁木齐顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

新疆乌鲁木齐解答问题：6018条

如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。以上是以河北秦皇岛为例，不同地区收费标准可能会有差异，具体标准请向当地不动产登记部门咨询。
法律依据 《中华人民共和国继承法》第十条

回复于 2021.03.22 16:52
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

四川广元解答问题：6311条

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。 2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
法律依据 《房地产经纪管理办法》第十八条

回复于 2021.03.22 17:16

没有符合您的答案？立即在线问律师

相关咨询

热门律师推荐

同省律师：

石河子律师阿拉尔律师图木舒克律师五家渠律师乌鲁木齐律师克拉玛依律师吐鲁番律师哈密律师昌吉律师博尔塔拉律师巴音郭楞律师阿克苏律师克孜勒苏柯尔克孜律师喀什律师和田律师伊犁律师塔城律师阿勒泰律师北屯市律师铁门关市律师双河市律师可克达拉市律师昆玉市律师胡杨河市律师新星市律师

同区律师：

天山区律师沙依巴克区律师新市区律师水磨沟区律师头屯河区律师达坂城区律师东山区律师乌鲁木齐县律师米东区律师

专长律师：

乌鲁木齐家庭债务纠纷律师乌鲁木齐买房户口纠纷律师乌鲁木齐网络诈骗律师乌鲁木齐失业保险待遇纠纷律师乌鲁木齐建筑承包合同律师乌鲁木齐非法持有毒品罪律师乌鲁木齐疑难案件律师乌鲁木齐产品侵权律师乌鲁木齐二手房屋律师乌鲁木齐网银诈骗律师乌鲁木齐故意杀人罪律师乌鲁木齐房屋共有产权纠纷律师乌鲁木齐民事欠款纠纷律师乌鲁木齐保险合同理赔律师乌鲁木齐专利无效律师乌鲁木齐房产中介律师乌鲁木齐专利纠纷律师乌鲁木齐工伤赔偿律师

新疆

地区专长律师推荐

推荐律师

热门法律咨询