农村不动产登记，老房产证，父亲遗产母亲在，子女户口不在一起，办要什么手续-法律咨询-大律师网

农村不动产登记，老房产证，父亲遗产母亲在，子女户口不在一起，办要什么手续

江苏-南京遗产继承人气（）回答（2）发表于：2020-11-14 19:36

农村不动产登记，老房产证，父亲遗产母亲在，子女户口不在一起，办要什么手续

2位律师回答

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江苏南京解答问题：5890条

如果房产是父亲的个人财产，而且父亲留有遗嘱的情况下按照遗嘱处理。遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。如果房产是父亲的个人财产，父亲没有留下遗嘱，就要按法定来继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，同一顺序继承人一般均等分配。如果各继承人对于继承没有争议，可以通过协商达成不动产分配协议或进行公证取得继承权公证书，然后共同向不动产登记机关提交相应材料，申请办理遗产继承转移登记。如果继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，就需要到法院提起继承纠纷的诉讼，取得法院生效判决或调解书后，持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。如果房产是父母的共同财产，母亲健在的情况下，要先分出属于母亲的二分一房产份额，剩余的二分之一再按照前面所讲的程序进行继承。


法律依据
《中华人民共和国继承法》第十条

 

回复于 2021.03.17 15:42
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广东潮州解答问题：9857条

父母的财产如没有遗嘱，可由子女共同继承，去世的子女，可由他的子女代位继承，需要继承人都同意才可以给其中一个子女的。所有人协商一致，然后再到不动产登记中心办理。


法律依据
《民法典》第一千一百二十三条

 

回复于 2021.03.17 16:24

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