你好，请问一下江苏徐州丰县城中村拆迁的前提？也就是在什么情况下城中村才能在符合规定的情况下拆迁？-法律咨询-大律师网

你好，请问一下江苏徐州丰县城中村拆迁的前提？也就是在什么情况下城中村才能在符合规定的情况下拆迁？

广东-深圳拆迁安置人气（）回答（2）发表于：2020-11-28 11:47

你好，请问一下江苏徐州丰县城中村拆迁的前提？也就是在什么情况下城中村才能在符合规定的情况下拆迁？

2位律师回答

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广东深圳解答问题：6051条

城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行同地同价的基础上因村而异，综合制定合理的补偿方案。


法律依据
建设部机关关于2005年度贯彻实施《全面推进依法行政实施纲要》工作计划

 

回复于 2021.03.11 16:29
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北京昌平区解答问题：5890条

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。 3、确定附属物价格。 4、制定拆迁补偿细则。 5、宣传/讲解政策。 6、签定拆迁补偿协议。 7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。 8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。 诉讼期间不停止拆迁的执行。 9、县政府下达限期迁出决定书。 10、申请强制拆迁。城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。村民的主要利益诉求是：原有的土地、住房能否得到合理补偿，失房失地后如何安排就业、养老等。


法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第八条、第九条、第十条、第十三条

 

回复于 2021.03.11 17:00

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