婚内买房购房合同写的夫妻双方名字男方出轨做了财产公正房产归女方一人所有-法律咨询-大律师网

婚内买房购房合同写的夫妻双方名字男方出轨做了财产公正房产归女方一人所有

河北-唐山遗产继承人气（）回答（2）发表于：2020-12-01 14:06

婚内买房购房合同写的夫妻双方名字男方出轨做了财产公正房产归女方一人所有几年后离婚离婚协议房产也是归女方一人所有后来男方死亡办理房本时房产大厅不予办理要我做遗产继承公正请问我这符合法律规定属于个人财产吗接下来我该怎么做谢谢请答疑

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河北唐山解答问题：42383条

遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一，自行提供办理面临很多条件与障碍，建议大家还是办理公证，这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理，都需要准备很多资料，接下来我会给大家进行简要的分析。一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如：房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的身份证明。包括：身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。五、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。六、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。七、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。


法律依据
《中华人民共和国继承法》第十七条

 

回复于 2021.03.11 14:14
法律问答顾问

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福建福州解答问题：5254条

房产的继承、分家析产不征收契税。房产赠与须按规定征收契税，由受赠人按3%的税率缴纳契税。祖父母、外祖父母、父母所有的房产。无论祖父母、外祖父母、父母共同共有还是属于一方所有，在祖父母、外祖父母、父母在世时转移到孙子女、外孙子女、子女名下的，属于赠与行为，应按规定征收契税。对夫妻共同共有财产，其中一方死亡，另一方放弃继承权，全部房产所有权均由孩子继承的情况，原属于夫妻去世一方所有的产权转移给孩子的属于继承性质，不征契税；属于在世一方所有的产权转移给孩子的属于赠与行为，应按规定征收契税。


法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条、第四条、第五条、第六条

 

回复于 2021.03.11 14:36

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