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    业委会长期不作为，物业不公布小区公共收益，服务不到位，可以拒交物业费吗？

    江苏-南通法律顾问人气（） 回答（2）发表于：2020-12-04 10:29

    业委会长期不作为，物业不公布小区公共收益，服务不到位，可以拒交物业费吗？

    2位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      南通顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      江苏 南通 解答问题：9035条

      可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。

      法律依据 《物业管理条例》第四十八条

      回复于 2021.03.10 10:36

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      浙江 杭州 解答问题：7993条

      直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。

      下列事项由业主共同决定：

      (一)制定和修改业主大会议事规则;

      (二)制定和修改管理规约;

      (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

      (四)选聘和解聘物业服务企业;

      (五)筹集和使用专项维修资金;

      (六)改建、重建建筑物及其附属设施;

      (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

      法律依据 《物业管理条例》第十一条、第四十九条

      回复于 2021.03.10 10:57

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