工业园区有8家企业，前期物业公司是开发建设单位选聘的，现在业主想自聘物业管理公司
工业园区有8家企业，前期物业公司是开发建设单位选聘的，现在业主想自聘物业管理公司，请问要成了业委会才能聘用物业公司吗？如何成立业委会？业主都同意了，可以直接和物业公司签合同吗？
1位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我需要先成立业主委员会，成立后可以自己选物业公司。<br>
业主委员会的成立流程如下:<br>
1.需要与小区物业进行-个协商 ,先成立一个为了成立业主委员会的笼备小组。<br>
2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信<br>
息上报街道办事处。<br>
3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续, 经过批复业主委员会成立。<br>
4.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式 ,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持<br>
有1/2以上投票权的业主参加。<br>
回复于 2021.02.04 10:51
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