郑州与个人签居间合同的法律效力是什么？-法律咨询-大律师网

郑州与个人签居间合同的法律效力是什么？

河南-郑州刑事诉讼人气（）回答（3）发表于：2021-01-05 14:40

郑州与个人签居间合同的法律效力是什么？

3位律师回答

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郑州顾问团律师

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河南郑州解答问题：6041条

房地产居间合同有法律效力。签订房产居间合同的双方当事人符合如下情形，居间合同有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
 法律依据《中华人民共和国民法总则》
第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国合同法》
第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

 

回复于 2021.01.05 15:26
法律问答顾问

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重庆重庆解答问题：7275条

我国法律没有规定居间合同的最长时效，当事人双方应当依据合同的内容确定居间合同的时效。 我国《合同法》中，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
 法律依据《合同法》第四百二十四条

 

回复于 2021.01.05 15:52
顾问团律师

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四川广元解答问题：6346条

居间合同是双方当事人约定一方为另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方给付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。一般认为居间合同的法律特点，有如下几点：1、居间合同是一方当事人为另一方提供、报告订立合同的机会或者提供订约媒介的合同。2、居间合同为有偿合同，是需要支付报酬的。3、居间合同为诺成合同和不要式合同，诺成合同就是说双方达成一致意思表示合同即成立，不要式合同是指可以通过口头或书面的约定都可以，不需要特殊的形式就可以成立的合同。4、居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。居间合同中，居间人的活动实现居间目的时，委托人才会履行支付报酬。居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。5、居间合同的主体具有特殊性，法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
 法律依据《合同法》第四百二十四条

 

回复于 2021.01.05 16:16

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