杭州继承房产税率怎么规定？-法律咨询-大律师网

杭州继承房产税率怎么规定？

浙江-杭州刑事诉讼人气（）回答（2）发表于：2021-01-05 16:13

杭州继承房产税率怎么规定？

2位律师回答

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杭州顾问团律师

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浙江杭州解答问题：9101条

房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
 法律依据《中华人民共和国刑法》第二百零一条

 

回复于 2021.01.05 17:03
法律问答顾问

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广西桂林解答问题：5956条

要交税。 1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。 3、营业税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6% 4、个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税，分别是： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
 法律依据《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条

 

回复于 2021.01.05 17:28

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