深圳工厂土地使用年限是几年？- 法律咨询

深圳工厂土地使用年限是几年？

广东-深圳刑事诉讼人气（）回答（2）发表于：2021-01-06 16:47

深圳工厂土地使用年限是几年？

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

深圳顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

广东深圳解答问题：5865条

工厂土地使用年限50年。

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

回复于 2021.01.06 17:30
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

四川广元解答问题：6311条

工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。
其他土地使用年限：
1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

回复于 2021.01.06 18:07

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐律师

热门法律咨询