合肥婚前个人房屋出租所得租金离婚如何处理?
合肥婚前个人房屋出租所得租金离婚如何处理?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我分割的前提必须是夫妻共同财产。在司法实践中,一般是将婚姻关系存续期间的租金先推定为共同共有,不管这个房子是在婚前取得还是在婚后由一方取得并所有的,都推定为共同共有。但是要注意,如果双方约定,由一方对房屋出租进行经营管理的,这个时候就应注意,应认定租金由该约定享有经营管理权的一方享有,也就不能认定为夫妻共同财产了。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
回复于 2021.01.08 12:05
法律顾问 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
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