公有住房只分两种，一直是直接分配，比如在某个单位工作单位会分配给你，这种事有产权的当然可以继承。还有一种是属于包住型，比如在这单位工作会有一套房子供你使用，但是不在岗位时要交出，这种没有产权算是租房却不用交租金的当然不能继承。简单来说能不能继承要看这个财产是否属于父母，有没有产权。
<br><b>法律依据</b>《继承法》规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。


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房改房，还未上市交易，所以写的是私人财产，一般都是这么写的，因为它是在曾经属于集体用地性质的土地上建设的单位福利住房。过去这就是福利住房，只有使用权无产权，租金很少，单位条件好了还能拆旧后再盖新房。用国家的钱，为国家的工人或者工作人员盖房子，花的还是国家的钱，这房子只有使用权，也没有产权，资产账还落在单位账上，这房子怎么能有期限呢住旧了还能拆了再盖新的呢！我国法律，房产属于个人，无时限。土地规定住宅用地使用权70年，到期后如何，暂时还未有明确法规规定。至于未上市的房改房能住多久还真没看到过相关规定和报道。要是按照国家关于70年土地使用权的规定来推测，应该是从你房子办理房产证和土地证那刻算起，70年。有些房改房没有办理土地证分割到户，不知您的房产是否有独立的土地证。
<br><b>法律依据</b>深圳市房屋征收与补偿实施办法第七十九条


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一、没有房产证的房子证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，没办法确保购房者的权益受到保障。二、正在出租的房子俗话说“买卖不破租赁”，房屋买卖合同不能对抗先前成立的租赁合同，无论您是通过中介买房还是自由交易，都应该提前看好房屋物质情况，避免因租赁情况影响过户，甚至产生纠纷。房屋在同等条件下，承认人对房屋具有优先购买权。三、单位福利房单位福利房属性特殊，卖家可能只有部分产权，在卖家转让单位福利房的时候，单位具有优先购买权，并且单位福利房土地性质为划拨，买这类房子还需缴纳土地出让金。因此买这类房子需约定由卖家缴纳土地出让金，并且取得单位愿意放弃优先购买权的证明，不然容易产生纠纷四、小产权房小产权房一般是集体所有土地开发的房产，售价只有商品房一半，甚至更低，买房成本也低。但是，按照现行法律，“小产权房”没有合法流转空间，它建在集体土地上，不允许对外销售，购买这类房子拿不到产权证。五、未满5年经济适用房经济适用房未满5年不允许上市交易，如果私下交易，一旦房东毁约，购房者可能会面临失去房子的风险，因为这类房产交易不受法律保护，风险很大。六、未满三年的动迁房未满三年的动迁房可以交易，但是不能办理过户，没有房产证，不能办理贷款，一旦房东毁约，买房的权益得不到保障。
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<b>法律依据</b>
《物权法》第39条


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公有住房只分两种，一直是直接分配，比如在某个单位工作单位会分配给你，这种事有产权的当然可以继承。还有一种是属于包住型，比如在这单位工作会有一套房子供你使用，但是不在岗位时要交出，这种没有产权算是租房却不用交租金的当然不能继承。简单来说能不能继承要看这个财产是否属于父母，有没有产权。
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<b>法律依据</b>
《继承法》规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。


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