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您好，我提问的是关于农村一户多宅问题，我的情况是近期村委会在办理房产证，我家中共有3套宅基地

山东-潍坊房产纠纷人气（）回答（4）发表于：2021-01-10 18:02

您好，我提问的是关于农村一户多宅问题，我的情况是近期村委会在办理房产证，我家中共有3套宅基地，其中一套是祖辈继承，一套是正规购买，一套是亲人去世继承。皆为农村宅基地。父亲前几年将我分户，并将购买的房屋弄到我的名下。但是我查阅了最新农村房产证政策。是不允许一户多宅的。现在我父亲名下有两套房。请问律师三个问题 1父亲的两套房屋只能办一套的房产证吗2 如果只能办理一个房产证那么另外一套属于什么状态的房产3另外一套没有房产证的房屋是否会影响房屋买卖和拆迁补偿

4位律师回答

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山东潍坊解答问题：6041条

农村房屋没有房产证，应该及时办理。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
 法律依据《物权法》第九条
《房屋登记办法》第七条

 

回复于 2021.01.12 14:09
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四川广元解答问题：6346条

农村自建房有房产证，根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
 法律依据《物权法》第九条

 

回复于 2021.01.12 14:51
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云南大理解答问题：5790条

农村房屋没有房产证，应该及时办理。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。


法律依据
《物权法》第九条
《房屋登记办法》第七条

 

回复于 2021.03.26 16:56
潍坊顾问团律师

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山东潍坊解答问题：9101条

农村自建房有房产证，根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。


法律依据
《物权法》第九条

 

回复于 2021.03.26 17:27

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