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2018年政府安置房可以买吗?政府安置房能买卖吗?

来源: 大律师网 时间:2017-02-10 浏览:0
导读:2018年政府安置房可以买吗?政府安置房能买卖吗?

  最近有很多网友问关于“政府安置房可以买吗”的问题,下面大律师网将就“政府安置房可以买吗”这一问题,结合房地产法律法规以及政府相关政策,整理总结相关知识,希望对大家有用。

  政府安置房可以买吗?

  安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

  按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。

  以上,就是大律师为大家整理的“政府安置房可以买吗”有关知识。如果还有什么不清楚,可以来电或者网络咨询大律师网,我们有专门律师为您排难解疑。
(编辑:不一)

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