自从3月23号成都市发布限购政策后,成都市民就淡定不了了,尤其对于有购买二套房打算的朋友都在关心成都二套房首付比例的问题,不知是否会对自己的购房计划有影响,对此大律师网整理以下为大家解答。
对于拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭(二套房)首付比例:
一、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年
二、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;
三、其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
拥有2套及以上住房的居民家庭(多套房)
这项通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前,借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房,或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的,其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。
可以看出成都现阶段对于限购这一政策执行严格,打算购买二套房的朋友们事先要考虑清楚自己的实际情况和购买能力。