2018年南京房产证办理流程

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。下面是大律师网小编整理的关于南京房产证的办理流程，欢迎阅读！

1.向开发商领取东西

包括：房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西，一个也不能少。

2.缴纳维修基金

首先要准备好资料，身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米，没有电梯的75元每平米2017南京商品房房产证办理流程2017南京商品房房产证办理流程。

3.缴纳契税

和第二步的类似，但是第三步不需要填申请单，第三步要多一个《商品房买卖契约》第四页的复印件，然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是百分之一，其余普通住宅税率是百分之二高档房是百分之四。

4.办理并领取产权证

首先要提供资料，因为第四步是这里面最复杂的，所以资料也是最多的，包括：办理房产证的申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票、契税发票、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同、抵债权人授权委托书、委托书。

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

特别注意的是在提供复印件的同时，都是要检查原件的，所以要一起带上，办证的地点有四个，分别是南京土地局、御道街办证大厅、长虹路办证大厅、中阜路办证大厅。这四个地方都是可以办房产证的。

以上就是小编为您整理的关于南京房产证办理流程的内容，希望能对您有所帮助。