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2018年房产证上加名字费用

来源: 大律师网 时间:2017-05-24 浏览:0
导读:2018年房产证上加名字费用

房产证现在是搭建讨论的热点,涉及到婚姻生活的方方面面。大家平常比较关注的比较多的是房产证上加名字的费用问题,比如配偶之间加名字的、或者是父母子女加名字等。在这里大律师网小编就为大家解答。


房产上加名字费用要分三种情况:


一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字


1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;


2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;


3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。


二、有贷款房产证加妻子、子女、父母名字


1. 先去银行办理抵押手续变更;


2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。


3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。


三、没有直系血缘关系的房产证加名字


情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。


1、每平方米2.5元交易费。


2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。


3、万分之5的印花税。


44本合同,每本约5(各区交易中心不一样)


5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。


6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。


以上就是小编为您整理的房产上加名字费用的相关内容,希望能对您有所帮助。

(编辑:寒水)

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