2018年婚后房产证上加名字

许多夫妻在结婚后，为了表示对配偶的忠诚和爱意，会将自己的房产证加上配偶的名字，可是这种情况下，配偶真的拥有房产权吗？以后婚姻破裂了，配偶能分到房屋赔偿吗？婚后房产证上加名字相关办理流程和费用又该怎么算呢？大律师网小编就为你好好解答一下。

一、婚后房产证上加名是否有用？

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

二、房产证加名办理流程

在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

1、无贷房子房产证上加夫妻名字

①带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

②去房屋交易中产权变更窗口办理；

③办理房产证上加名字所需的费用大概在150元左右。

2、有贷款房产证加名字

①先去银行办理抵押手续变更;

② 办理所需费用： 除了110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

③其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、注意事项

1、商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，必须经过原有各方当事人的同意，房屋的产权人和加产权人都要到场。

2、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

不管房产证加名字手续是否繁琐，大家在买好房子后就应该办理房产证等相关证件，及时解决房屋产权归属，避免以后发生不必要的纠纷。