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2018年农村房子过户费怎么算

来源: 大律师网 时间:2017-10-23 浏览:0
导读:2018年农村房子过户费怎么算

房产做不动产,买卖有一定的流程规范,同时要办理过户手续,缴纳过户费。那么农村房子过户需要缴纳费用吗?过户费怎么算呢?请随大律师网小编往下看。

农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。

购买农村房屋时,必须满足购买农村房屋的主体要件,除此之外,房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

农村房屋在买卖时也要像城市的经济适用房和别的房屋一样有严格的规定,有一定的手续流程,还需要按法律所规定缴纳一定的费用。以上就是大律师网小编为您整理的关于农村房子过户费怎么算的内容。


(编辑:寒水)

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