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法律知识大讲堂
第32期
没钱也能住的起楼房—公共租赁房
导读:
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁房
优惠政策
公租房和廉租房哪个好?
个人公租房申请书
公共租赁房政策解读
南京公租房门槛大降
一、
什么是公租房
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还 有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁房
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。
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公租房的申请条件
公租房,全称为公共租赁房,它不属于个人所有,而归政府或者公共机构所有,是政府用于解决新就业职工及其他群体住房困难的。公租房的申请是需要一定的条件的,那2013公租房的申请条件是怎样的呢?将为大家详细介绍公租房申请条件。
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个人公租房申请书
市民在申请公租房时,需递交公租房申请书,且要按照公租房申请书格式来进行填写。专家指出,公租房申请书格式中应包括个人基本情况、申请承诺等。
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公租房合同范本
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
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二、
公租房的相关政策和对策
公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税财政部、国家税务总局昨日发布通知,就公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有关税收政策进行明确。
优惠政策
公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税财政部、国家税务总局昨日发布通知,就公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有关税收政策进行明确。
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公共租赁房政策解读
住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。
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公租房指导意见
根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)精神,为加快发展公共租赁住房,经国务院同意,现提出以下意见:
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公租房面临的问题
大力发展公共租赁住房是温家宝总理在 2009年《政府工作报告》中首次提出的。2010年 6月,七部委联合出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,住建部又于2012年5月 28日发布了《公共租赁住房管理办法》,
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解决路径
管理办法
三、
公租房和廉租放的区别
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
廉租房与公租房的区别 有十大不同
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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公租房和廉租房哪个好?
住房问题一直是人们比较关心的,现在房价比较高,很多人都实现不了买房居住只能进行租房等,为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房,
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公租住房和廉租房并轨
根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》和《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》等文件精神,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,
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明年公租房廉租房并轨 申购条件要定新标准
依据住建部要求,从明年开始,岛城公租房、廉租房将实现并轨,无论是租金标准、保障范围还是申购条件,都将对原有的两类保障家庭划定新的标准,并将择日发布。
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四、
不同地区的公租房
根据国家颁布的公共租赁房政策,对于每个城市地区都有不同的相应措施,下文由小编一一介绍。
南京公租房门槛大降
南京将转型原有的保障房体系,共有产权房取代原先的经济适用房,5月8日现代快报曾作报道。昨天,南京市政府召开新闻发布会,对转型后的“1+4”保障体系作出说明。
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上海公租房再扩容供应对象不限上海户籍
上海公租房平均出租率约80%,上海市公共租赁住房主要面向存在阶段性住房困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口供应。
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北京:2015年起公租房大摇号
今后,北京市公共租赁住房分配管理中,“大摇号”将成常态,所有参加配租的家庭先不针对具体项目统一摇号排序,后期某项目具备入住条件后,
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成都今年首批次公租房今起选房
我市中心城区今年第一批次公共租赁住房、共9588套房源,经前期电脑公开摇号后,目前已确定公共租赁住房选房顺序,今天将正式选房。
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编者按:
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:首先,公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费;其次,公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端;最后,公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。《编者:集》
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