2018年合同纠纷民事起诉状范本

　　当合同纠纷案件被诉至法院，就需要向法院递交合同纠纷类的民事起诉状。那么，该类民事起诉状要怎么写?事实与理由一栏要如何表达?下面，由小编为您详细介绍一下。

合同纠纷民事起诉状

　　原告：XXX ，女，1969年2月23日出生，汉族，住XX市XX区XX号XX房

　　诉讼代理人：XXX律师

　　被告：广州XXXX有限公司

　　地址：广州市XX区XX路XX号

　　法定代表人：XXX 职务：董事长

　　电话：34XX0317

　　诉讼请求：

　　1、请求判令被告退还定金人民币20，000元，赔偿原告信赖利益损失人民币XX元。

　　2、本案诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：

　　2005年10月6日，原告与被告双方约定：原告认购由被告开发的XX号单元，原告需向被告交纳人民币两万元;双方还约定：房屋总价款人民币XXX万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，然后被告向原告出售该房屋。

　　2005年10月6日，原告按照约定交纳了人民币两万元，2007年7月24日，被告取得了该楼盘的商品房预售许可证(预字第：2006XXXX)。被告在取得了预售许可证之后，并没有按照双方的约定向原告出售该房屋。原告在得知被告已经取得该房屋的《商品房预售许可证》后多次前往被告销售部门要求其继续履行双方原来的约定，向原告出售该房屋，被告至今未履行该义务。

　　《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　原告认为：原告与被告虽未签订的《认购书》，但是双方已经对XXXX号房屋的认购事宜达成了明确的意向，即：原告向被告认购XXXX单位，原告需要向被告支付人民币两万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，被告向原告出售该房屋。因此，双方已经就该房屋的认购达成了口头认购合同，原告所提交的定金收据足以证明。因此被告应该按照双方的约定，继续履行认购合同的约定。如今被告受高额利润的驱动，恶意促使双方合同不能订立，其行为已违反先合同义务。

　　原告认为，被告违背其依诚实信用原则所应尽的先合同义务，而致原告信赖利益的损失，应当承担民事责任。被告的过错导致商品房购销合同未能订立的，其作为有过错一方应承担缔约过失赔偿责任。

　　根据上述事实和法律规定，为维护原告的合法权益不受侵犯，现诉请贵院，依法准如所请。

　　此致

　　广州XX区人民法院

　　具状人：XXX

　　代书人：XXX律师

　　XX年XX月XX日

　　以上，就是合同纠纷民事起诉状范本。当然任何范本都不是万能的，在细节方面注定会有所偏差。故如有需要请联系大律师网，大律师网小编为您提供专业的法律帮助。