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第300期

如何审查合同

更新时间:2018/9/30  共32篇文章  已被阅读2.3千次
导读: 合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系等。那么,合同审查要如何进行?各类合同要怎么审查?下面,就由小编来给您介绍。
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合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,合同需要是双方当事人的真实意思表示,并且双方当事人需要符合合同主体资格。那么,如何进行合同审查,降低法律风险?

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合同审查是律师日常业务中一个基本也是一个重要的工作,由于合同的个案差异决定了合同审查并没有统一的标准,大多数的合同审查都是各个律师各自总结形成各自的习惯,对于刚刚入行的实习律师来说并没有足够的实践经验,如何把握好合同审查的几大基本要点以便初次审查时不至于“盲人摸象”。下面,以买卖合同为例,结合自身的实践经验就合同审查的基本重点问题与大家分享。

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张先生与李某双方签订了场地租赁协议,张先生向李某承租某大厦一楼门面房一间作为营业用房,双方对于租赁期限、租金标准及其他有关事项做出约定。张先生承租后即对房屋进行装修,并向李某交纳了11000元的消防装置款,同年开始经营床上用品。[阅读全文]
编者按: 综上所述,审查合同的思路:合同成立→合同效力→合同终止→合同法律后果这四个步骤的审查过程就是一个不断发问和回答的过程,每一部分都有好多细小的问题需要解决。故合同审查是一个专业的精细活,如果条件允许尽量找律师审查。(编者:灰尘)
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