导读:
从香港传过来的“按揭”一词被广大中国买房者接受，但是很多人并不懂得按揭的真实含义，有人甚至认为就是分期付款，然则二者差异极大。按揭即为住房抵押贷款，那么，什么又是住房抵押贷款？住房抵押贷款的含义又是什么？它跟分期付款又有什么区别？
住房抵押贷款须知抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客……【阅读更多】
住房抵押贷款流程买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金……【阅读更多】
贷款三用途需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同……【阅读更多】
住房抵押贷款申请材料违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意……【阅读更多】
住房抵押贷款登记制度一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物……【阅读更多】
住房抵押贷款登记《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿权……【阅读更多】
住房抵押贷款变更登记抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移……【阅读更多】
住房抵押贷款注销登记申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本……【阅读更多】
贷款买房有房产证吗？开发商办理好房产证后，首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定，或将证件由专门的部门和人员负责保管，或复印存档……【阅读更多】
房屋抵押合同样本在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方……【阅读更多】
房屋抵押后是否还能出售？根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房……【阅读更多】
租赁的房屋被抵押是否影响租赁合同的效力？我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的……【阅读更多】
用已卖房屋抵押贷款是否构成犯罪？有下列情形之一的，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的……【阅读更多】
借用房产证土地证抵押的约定有效吗？依据合同相对性的原理，叶子辉只能约束双方当事人，不能向第三方即银行提出，叶子辉提出的是担保责任除去请求权，其为了实现自己的合……【阅读更多】
已抵押的房屋可以出租吗？根据《物权法》第一百九十条“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。在抵押权设立后，法律并未禁止……【阅读更多】
离婚时所有权不完全房屋能否分割？在我国城镇居民住房制度改革中，公有住房出售针对不同的对象主体，其价格有市场价、成本价和标准价，有时针对同一主体的同一房……【阅读更多】
