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第277期

宅基地继承

更新时间:2019/3/15  共32篇文章  已被阅读4.8万次
导读: 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。下面,就由小编为您详细介绍一下宅基地继承的相关内容。
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我国宅基地的所有权使是属于集体所有的,个人只能依法取得宅基地的土地使用权,宅基地使用权的是否可以作为遗产继承,要根据不同的法律法规区分不同情况来确定。下面,就由小编为您详细介绍一下,宅基地继承的法律依据有哪些?

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  农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。那么,农村的宅基地可以通过继承的方式获得吗?下面,就由小编为您详细介绍一下。

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村民老丁共有三个子女,全都考上了大学,毕业后留在城市工作,转为城镇户口。丁老汉一直在农村生活,直至因病去世,留下一套房产和财产若干。在继承遗产时,丁老汉的几个子女得知,按照法律规定,农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用,而他们的户口已经从村里迁出,不知能否继承父亲留下的房屋。如果可以继承,那他们的孩子将来同样可以继承吗?[阅读全文]
编者按: 综上所述,宅基地本身是不能被继承的,只有宅基地上的房屋才能被继承。并且根据“地随房走”的原则,能继承宅基地的使用权。如有其它法律问题,可以联系大律师网。(编者:灰尘)
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