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2018年农村继承宅基地的协议书怎么写?

来源: 大律师网 宅基地继承 时间:2018-07-19 浏览:0
导读:2018年农村继承宅基地的协议书怎么写?

  宅基地的使用权能否被当做遗产继承,根据主流观点是:宅基地使用权可以附随在宅基地上的房产之继承而转移。下面,就由小编为您介绍一份宅基地继承协议书的范本,仅供参考。

宅基地继承协议书范文

2018年农村继承宅基地的协议书怎么写?

  甲方: (身份证号: )

  乙方: (身份证号: )

  甲方的 于 年 月 日过逝,留下位于 房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为: 字第 号,用地面积为: 平方米。甲方的 生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法,乙方享有该房屋

  继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的 留下的房屋土地使用面积的 平方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。

  本协议受中国法律管辖并按其解释。

  凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。

  本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

  2014年 月 日 2014年 月 日

  依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

  以上,就是小编为您推荐的法律内容。如有其它需要,可以联系大律师网。

(编辑:灰尘)

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