房产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一，房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。
房产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一，房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。
拆
迁安置房遗产纠纷案例:
张x成与潘x英夫妇生前拥有房产9间，1999年1月17日，夫妇二人将其房产赠与给其长孙张x军6间、次孙张x利3间，并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日，张x成与潘x英夫妇相继去逝，其赠与的房产便由张x军和张x利二人管理使用。现该处房产处城市规划的拆迁范围，张x军、张x利二人便欲与拆迁人签订拆迁补偿协议，然而，却遭到了其叔叔(系张x成、潘x英夫妇之子)张其、张华二人的阻止。张其和张华认为其作为儿子，对父母尽到了生养死葬的义务，该房产应归其继承，父母不应将其财产送给张x军、张x利。
为此，张x军、张x利二人将其叔叔张其、张华诉至法院，请求确认该争议的房产归其所有。
评析：
对本案原、被告争议的房产应归谁所有，存在不同的认识。
一种观点认为应归被告张其、张华继承，按份所有。因为被告作为该房产的原所有权人之子，其对其父母已尽到了生养死葬的义务，在未有争得被告同意的情况下，其父母无权将其房产全部无偿地赠送给他人。已赠送的行为是无效的，该房产应依法由被告继承。
一种观点认为应归原告所有。因为原告与其祖父母即被告的父母签订的赠与协议并不违反
法律规定，也未有侵害他人的合法权益，该协议有效，故，该房产应依赠与协议归二原告按份所有。
笔者认同第二种观点，即本案争议的房产应归二原告所有。本案属对财产所有权的认定问题，牵涉到对赠与协议效力的判定问题。财产所有权是指所有人依法对自已的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。张x成、潘x英生前将自已所有的共同财产依法赠与给二原告张x军、张x利，双方签订了赠与协议，且依法办理了公证，该赠与行为合法有效。二原告对所受赠与的财产享有所有权。
故本案争议的房产应根据赠与协议归二原告按分所有。该部分财产已不是赠与人的遗产，不应作为遗产进行继承，故二被告认为该房产系父母遗产应由其继承的理由不能成立。现该房屋面临拆迁，根据有关规定，二原告享有获得拆迁补偿的权利，二被告不应妨碍其对权利的行使。
拆迁安置房是能当遗产吗？
依据《继承法》第三条规定， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的
著作权、
专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
因此拆迁安置房属于个人的合法财产，应作为遗产处理。
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