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2021二手房纠纷怎么起诉?二手房纠纷起诉律师费多少钱?

发布时间:2021-07-26 11:45:54 浏览:0
  在现实生活中,因房产引发的纠纷并不少见,很多人都会选择诉讼的方式来处理。那么二手房纠纷怎么起诉?二手房纠纷起诉律师费多少钱?针对这两个问题,大律师网小编整理了相关知识内容,一起往下了解看看吧。

二手房纠纷怎么起诉

  一、起诉二手房纠纷起诉应当向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  二、立案审查

  (一)发生的二手房纠纷符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案。

  (二)发生的二手房纠纷不符合立案条件,裁定不予受理。

  (三)如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

  (四)二手房纠纷案件受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行二手房纠纷诉讼的证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。三、排期开庭二手房纠纷诉讼开庭时,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。四、开庭审理

  (一)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。

  (二)法庭调查:当事人陈述二手房纠纷案件事实。

  (三)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

  (四)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

  (五)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决二手房纠纷。

  (六)如果达成二手房纠纷调解协议,制作二手房纠纷调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行。

  (七)未达成二手房纠纷调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。五、宣判

  (一)二手房纠纷诉讼当事人同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。

  (二)二手房纠纷诉讼当事人不同意裁判,需要分情形区分对待:1、裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;2、判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。我们可以根据《民事诉讼法》第33条规定可以知道,如果是因为不动产提起的二手房纠纷诉讼,应该向不动产所在地法院起诉。

二手房纠纷起诉律师费多少钱

  依据我国相关法律的规定,二手房纠纷到法院起诉的,案件的受理费依据二房价值确定,例如超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳。

  1、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

  2、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

  3、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

  4、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

  5、律师调查:按调查事项协商收费。

  6、房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算:

  争议标的(计算基数)计算比例:

  争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元

  争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%

  争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%

  争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%

  争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%

  争议标的在5000万元以上部分0.5%

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