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离婚房产过户手续费是多少?2020年离婚房产过户注意事项

发布时间：2019-12-16 15:21:45 浏览：0
  离婚的时候，双方会对双方财产进行一个分割，比如房产。房产的分割涉及到一个过户的问题。今天大律师网小编就来跟大家讲讲离婚房产过户手续费是多少?2020年离婚房产过户注意事项。欢迎阅读了解。

离婚房产过户手续费

　　税类：①契税按产价2%;②印花5元。

　　费类：①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。

　　注：离婚房产过户是否收取契税?

　　我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。

离婚房产过户注意事项

　　1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。

　　2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

　　3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

　　离婚房产过户办理相对比较容易，所需要的资料以及办理时间已经在上文有所涉及，双方只需要按照离婚房产过户手续办理即可。

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