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办理房子公证需要什么手续?房子公证需要哪些材料?

发布时间:2021-07-15 11:17:04 浏览:0
  房产公证其实是一种法律行为,在实际生活中,很多人都会对房子进行公正处理。接下来大律师网小编给大家来讲讲办理房子公证需要什么手续?房子公证需要哪些材料?欢迎阅读。

办理房子公证需要什么手续

  1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证,提供购房的合同及购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。

  2、提出申请。提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请

  3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)

  4、完成公证。在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

房产公证需要哪些材料

  1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

  2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

  4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

  5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

  当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

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