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2020年最新房屋抵押怎么办理?个人房屋抵押借款合同怎么写?

发布时间:2020-05-19 09:29:00 浏览:0
  如今,贷款已经成为了人们解决资金难题的首要选择。其中,人住房抵押贷款是人们比较熟悉的贷款形式。由于个人住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%,因此无论是用于个人消费还是企业经营,如果所需金额较大,大多数人都会选择申请个人住房抵押贷款。那么,2020年房屋抵押怎么办理?个人房屋抵押借款合同怎么写?针对上述疑问,大律师网小编为您整理了相关的内容供您查阅了解!

2020个人房屋抵押借款合同怎么写?

  抵押借款合同

  债权人(以下简称甲方):

  债务人(以下简称乙方):

  乙方急需一笔资金做xxxx投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

  为此,特订立本合同:

  第一条 借款内容

  1、借款总金额:十万元整。

  2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。

  3、借款期限:时间为一年,即自________起,至________止。

  4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。

  乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

  第二条 抵押物事项

  1、抵押物名称:房屋产权证(证号: )

  2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

  第三条 甲乙双方的义务

  (一)甲方的义务:

  1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

  (二) 乙方的义务:

  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

  2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

  3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

  第四条 违约责任

  1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

  2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。   第五条 其他规定

  1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

  (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

  (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

  (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

  2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

  3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第六条 争议的解决:

  本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:

  1、发生争议双方协商解决。

  2、协商不成,请有关部门调解。   3、调解不成,向当地人民法院起诉。

  本合同自__________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(签字盖章):   身份证号码:

  乙方(签字盖章):   身份证号码:

  订立时间:


2020年最新房屋抵押怎么办理?

  据介绍,申请个人住房抵押贷款一般需要经过以下六个流程:

  一、 提交资料。填写居民住房抵押申请书,并且向银行提交身份证明、经济收入证明、资信证明文件、法律认可的有关住房权证件、抵押房产的估价报告、购建住房的合同或协议,以及贷款银行要求的其他材料。

  二、 银行对申请人的贷款申请、资信证明、住房证明等资料进行审核。

  三、 申请人将抵押房产的产权证明等资料交由银行收押。

  四、 申请人与银行签订个人住房抵押贷款合同,同时进行公证

  五、 银行把贷款资金通过转账形式划入售房单位或建房单位。

  六、 申请人按期按额还款,最终结清贷款。


  以上就是大律师网小编为大家整理的关于2020年房屋抵押怎么办理?个人房屋抵押借款合同怎么写的全部内容,欢迎大家下载使用,如果您对相关内容还存在疑问,欢迎上律师网找专业律师咨询了解!

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个人房屋抵押借款合同

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