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2020年上海公租房申请需哪些条件?上海公租房可以住几年?

发布时间:2020-04-02 15:34:26 浏览:0
  上海作为国际大都市,不仅房价贵的吓人,租房费用也不便宜。虽然上海平均工资也不低,但是对在平均工资以下的人群来讲生活压力真的不容小觑。国家考虑到这类人,因此出台了公租房。那么,2020年上海公租房申请需哪些条件?上海公租房可以住几年?下面跟大律师网小编一起去看看吧。

2020年上海公租房申请需哪些条件?

  上海公租房申请条件如下:

  一、个人申请应当同时符合以下条件:

  1、具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;

  2、与本市单位签订1年以上劳动合同;

  3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米,住房面积的计算标准,按本市相关规定执行;

  4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

  二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金,且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请:

  1、对本区社会事业发展有重大影响的单位,如:医疗、教育、科研等机构;

  2、符合本地区产业发展导向,政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;

  3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;

  4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位,也可以单位申请的方式提出申请。

  单位申请人申请的公共租赁住房,只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工,同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。

上海公租房可以住几年?

  根据《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

  第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

  经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。购买公租房首先是必须是本市户口,有工龄,并且没有参加过房改的本市居民。购买时的价格会比市场价便宜很多,但是手续比较多,需要去房屋所在地的区属房管部门办理,过程会较长,一般从申请到拿到房产证的时间需要半年左右。

  以上便是大律师网小编为您介绍有关“2020年上海公租房申请需哪些条件?上海公租房可以住几年?”的法律常识,如果您还有其他法律问题需要解决,欢迎致电咨询大律师网相关律师!

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