1、有些地方的经适房、廉租房管理办法中已经明确规定“不得出租”，但限价房管理办法中并没有这一条限制。“有些限价房家庭的情况很特殊，比如孩子太远、自己上班太远等，他们需要把限价房出租，再就近租一套房子，这是合情合理的。但是以出租牟利，那肯定是不合理的。”所以在出租两限房的时候要满足当地的一些规定。
2、只能民用，不可商用。在网上并没有关于两限房是否可以出租的相关政策，而不少论坛中有很多网友都在询问相关问题。一些回复中称，两限房是可以出租的，但只能民用，不可商用。由于，目前两限房出租在政策上仍然是个漏洞，如果您手里有通过申请办理的两限房，建议好不要出租。否则，两限房的意义就变味。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。
限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
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