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公租房可以遗嘱继承吗?公租房的产权归属是谁?

发布时间:2020-12-02 15:53:32 浏览:0
  公租房是为了解决低收入者的住房问题,对于住房困难家庭,可以依法申请公租房居住。接下来大律师网小编给大家来讲讲公租房可以遗嘱继承吗?公租房的产权归属是谁的知识内容,欢迎阅读。

公租房可以遗嘱继承

  公租房是不可以遗嘱继承的。

  公房的居住权,继承是不可能的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

公租房的产权归属是谁

  1、公租房的权是产权单位,承租人只是用益物权。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了权,属于谁出资谁受益的范畴,所以购买人即是人,与其它子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策,购房的子女不能影响老人的生活居住。

  2、公租住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构。居住者只享有居住权。

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