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2018年房屋租赁合同印花税税率如何计算?

发布时间:2018-07-04 14:42:52 浏览:0
  对于年房屋租赁合同印花税,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆设备等合同,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花,而且是一次性缴纳。接下来大律师网小编给大家详细的介绍一下2018年房屋租赁合同印花税税率如何计算?希望对大家有所帮助。

  (一)2018年房屋租赁合同印花税税率如何计算?

  1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

  2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。

  对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

  (二)房屋租赁合同印花税是多少?

  房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。

  应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

  (三)房屋租赁合同印花税应由谁付?

  很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。

  中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号

  第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

  第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

  (四)相关法律依据

  《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。

  根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:

  按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按 1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应 全额贴花,不存在尾数取舍问题。

  以上就是大律师网小编整理的关于2018年房屋租赁合同印花税税率如何计算的相关问题,以及其他的相关法律知识的资料整理。可以帮助大家更好的了解相关的内容。如果大家还有什么法律上的问题,可以到大律师网来咨询我们的律师哦。

(编辑:沐夏)
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