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2020租赁合同纠纷答辩状范本【通用版】

发布时间:2020-04-16 09:13:02 浏览:0
  现代租赁就是在企业需要机器设备时,由租赁公司直接购入该项设备之后再转租给企业,以"融物"代替"融资",为企业开辟了一条获取机器设备的新途径。其主要理念源于"只有通过资产的使用--而不是拥有资产,才能形成利润。"那么,2020租赁合同纠纷答辩状范本【通用版】。下面请跟随大律师网的小编一起来看看吧。

2020租赁合同纠纷答辩状范本【通用版】

  答辩人:章XX,男,XXXX年X月X日出生,X族

  住XX市XX镇XXXXXXXXXXXXXXX

  答辩人:潘XX,男,XXXX年X月X日出生,汉族

  住XX市XX镇XXXXXXXXXXX大厦三楼

  委托代理人:陈XX,XX律师事务所律师

  电话:XXXXXXXX

  答辩人就袁XX诉陈X、章X、潘XX租赁合同纠纷一案,依法提出答辩意见如下:

  1、答辩人潘XX不应该列为本案被告

  本案为租赁合同纠纷,潘XX不是合同的当事人,潘X依法于XXXX年X月XX日成立的“XX市XX镇XX制衣厂”与陈X、章X无关。根据合同的相对性原理,潘XX不享有上述合同的权利,也不承担上述合同的义务,且潘XX成立的经济实体成立于原告与章非发生纠纷之后,与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。

  2、要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据

  连带责任作为一种民事责任,是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。在本案中,答辩人既无法定也无约定,原告依据什么要求答辩人承担此连带责任呢?原告与答辩人潘XX同样在“XX市XX镇XXXXX大厦三楼”经营企业,原告系未经工商登记的非法经营,潘XX系合法经营,非法的告合法的,公道何在?原告主观臆断,认为潘XX的设备属于陈XX、章X,证据何在?

  3、原告的所谓损失与答辩人无关

  本案系厂房转租合同及设备租赁合同纠纷,原告取得厂房和设备等生产要素后,应依法办理工商注册登记合法经营,原告因无营业执照产生的问题完全是咎由自取,与答辩人无关。答辩人章X已经按照合同的要求提供了厂房和设备给原告,所谓停电2日,系供电局抑或业主所为,答辩人并不清楚,原告应该向供电局或业主要求赔偿。即使确认系供电局或者业主的责任,停电2日也只能耽误2日的交货时间。答辩人不认可原告所谓损失的真实性,即使原告出现上述损失,也是原告经营不善造成的,与答辩人无关。原告应该根据自己的生产能力与客户签订合同,在生产能力临时不足时候,也完全可以通过委托代工等方式履行合同,也可以与客户协商变更合同。

  在《租借协议》的序言部分,双方已经明确“租约期间自负盈亏”,原告企图将自己的经营亏损转嫁给答辩人是违反合同的。该协议第十条规定,“甲乙双方因债务而影响对方正常生产,须负责对方损失。”只能理解为第三方债权人混淆原告与答辩人章X的主体资格而造成对方的损失,不应该作扩大化的解释,从而违反“自负盈亏”的原则。

  4、 扣除设备按金后,原告尚欠答辩人章X1027.4元。

  根据上述《租借协议》第一条、第二条、第四条、第六条,原告尚欠答辩人章非三、四月份厂房和设备租金12000元,原告欠章X代缴水电费7682.4元(原告承认水电费为7223元),原告还欠答辩人章X机修费、治安费、卫生费等代支杂费1345元。上述费用合计21027.4元人民币,扣除设备按金20000元后,原告尚欠答辩人章X1027.4元人民币(详见费用分摊明细表)。

  综上,答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

  此致

  XX人民法院

  答辩人:XXX

  XXXX年X月X日

租赁合同与借款合同的区别有哪些?

  1.两者标的物不同。

  2.标的物的性质不同--非消费性与消费性。

  3.双方当事人权力、义务不同。

  4.合同内容大不相同。

  以上就是大律师网的小编整理的有关“2020租赁合同纠纷答辩状范本【通用版】”的全部内容,答辩的理由是答辩状的主体部分,写法没有统一的规定,一定要针对原告在诉状中提出的事实和理由,或上诉人在上诉状中提出的上诉请求和理由进行答辩,并可提出相反的事实、证据和理由,以证明自己的理由和观点是正确的,而提出的要求是合理的。如需解决更多法律疑问,请咨询我们的在线律师。

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租赁合同纠纷答辩状

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