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2020年公寓房能落户口吗?买公寓房的注意事项有哪些?

发布时间:2020-09-01 13:54:27 浏览:0
  公寓房是房屋类别中的一种,对于公寓房大家都了解多少呢,今天大律师网小编来跟大家讲讲公寓房能落户口吗?买公寓房的注意事项有哪些的知识内容,希望对大家能有所帮助。

公寓房能落户口吗

  现在我们常说的公寓房一般会有两种情况,一种情况是70年产权的住宅公寓房,而另一种则是40年产权的酒店式公寓房。公寓房能不能落户其实主要是看土地的性质,如果土地的性质是70年的住宅,那么公寓房和住宅就是相同的,满足了落户的条件就可以落户了。如果土地的性质是40年商业,那么公寓房就很有可能不能够办理落户,因为现在全国只有极少部分城市的商业公寓是可以进行落户的,而大部分城市的商业公寓都是不能够办理落户的。

买公寓房的注意事项

  1、选择品牌开发商:房屋的质量如何,是与房屋的开发商有着很大的关系的,品牌开发商所修建的房屋肯定在质量方面是很有优势的,并且大品牌的开发商最一般都是拥有着良好的资金周转能力,而且这样的企业具有责任感,也不会出现烂尾现象。

  2、建议选择优越地段:购房者在购买房屋的时候肯定都会考虑房屋的地段问题,所以如果大家想要购买公寓房,那么小编这边建议大家选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租,而且租金也有保障;另一方面,是因为涨值空间比较大,利于另作他用。

  3、物业管理水平决定着房屋的出租率:随着现在生活水平的提高,很多人对于自己生活的品质都是有要求的,对于广大的业主来说,物业的好坏绝对会影响到自己的生活品质,所以物业肯定是大家生活中比较重要的存在,并且小区的物业好坏直接影响公寓房的价格,买房时首先要保证小区内的配套要完善,尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障,对业主反馈的问题处理要快,这样你的租金才能有保障。

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