土地置换是在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率...
农村土地征用的其中一种补偿方式就是房屋置换。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的
房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是"货币与实物"和"实物实物"两方面内容的交换方式。那么什么是土地置换？农村土地征用置换协议样本是怎样的？
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什么是土地置换？
土地置换是在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造
老城区，加快城市发展的一种方法。土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率。通常情况下，用来置换的建设用地均为国有土地，运作时不涉及土地性质问题，仅限于权属的重新调整和界定。
农村土地征用置换协议
甲方：
乙方：
根据国家有关
法律、法规和上级政策，经本合同双方当事人平等协商同意，并报请东邻村和6组、7组干部同意，就土地使用经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
一、互换地块概况
1.甲方愿意将位于后坝坡的面积为0.39亩的田与乙方进行等面积互换。四址为：
东至： 西至： 南至： 北至：
2、乙方愿意将位于大丫口的面积为0.39亩的地（含地上所种树木）与甲方进行等面积互换。四址为：东至： 西至： 南至： 北至：
二、履行期限和方式
甲乙双方自愿等面积互换原属于各自的土地后永远归对方，互不补差。互换土地由双方现场确定。
三、互换双方权利义务关系
甲乙双方所协商的地块互换后，互换双方均取得对方的互换地块的经营使用权，丧失自己原有地块的经营使用权。
四、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金2万元；并向守约方赔偿地块互换后所增加的所有种植及其他建设损失。
五、本协议须经双方签字后生效。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）：
____年__月__日 ____年__月__日
置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同,并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。以上就是大
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