1、买物投资
实物投资是指以房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、燃料、商品等流动资产所进行的投资。一般来说，企业吸收的实物投资应符合如下条件：(1)确为企业生产、经营所需;(2)技术性能比较好:(3)作价公平合理。
投资实物的具体作价，可由双方按公平合理的原则协商确定，也可以聘请各方同意的专业资产评估机构评定非上市公司融资方式非上市公司融资方式。
2、现金投资
现金投资是吸收直接投资中一种最重要的投资方式。企业有了现金，就可以购置各种物质资料.支付各种费用，比较灵活方便。
3、工业产权投资
即以专利权、专有技术、商标权等无形资产进行投资。一般而言，企业吸收的工业产权应符合以下条件：(1)能帮助企业研究和开发出新的高科技产品;(2)能帮助企业生产出适销对路的高科技产品;(3)能帮助企业改进产品质量，提高生产效率;(4)能帮助企业大幅度降低各种消耗;(5)作价比较合理。
4、场地使用权投资
场地使用权是按有关法规和合同的规定使用场地的权利。企业吸收该地使用权投资应符合以下条件：(1)确为企业生产、科研、销售活动所需;(2)交通、地理条件比较适宜;(3)作价公平合理
在我国，土地是国有的，因而投资的是使用权而不是所有权。
企业的价格和供求关系、心理预期和行业周期都是相关的。
1、企业的价值只有通过流通才能显现，不能流通的价值是纸面上的价格，甚至是有价无市。
2、企业的估值不仅仅是对过去的考量，更要对未来进行展望，这个叫心理预期。
3、企业的价值有很大一部分感性的存在，正所谓"情人眼里出西施"，互相喜欢、互相尊重才是根本。
4、决定企业价值的不是今天你账面上有多少资产，而是你能为股东创造多少回报，明天的业绩更多的取决于软性的经营资源，比如上游的供应商、下游的客户和经营管理的团队。
5、企业的价值和企业的经营状况息息相关。新鲜的水果价格肯定高一点，等放蔫了也就只能是低价处理了。
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(编辑：小思)
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