唐先生回家后发现房门被撬锁芯被换。
唐先生出示由他保管的房产证。
4月9日下午，遂宁市安居区拦江镇拦江花苑小区住户唐先生反映：小区售房部在他不知情的情况下，与物管等工作人员一起，将自家房门打开，借道到二楼露台进行防水施工。更让他难以接受的是，这些人还将他家房门锁芯换掉了。
10日，华西都市报、封面新闻记者从当地派出所获悉，公安机关已接到唐先生报案，初步认定售房部、物管及其他人员入户进行防水施工一事属实，因唐先生反映家中有财物遗失，目前正进一步调查。
对于此事，拦江花苑小区售房部负责人与物管值班人员均表示不知情，拒绝接受采访。
住户
人不在家门锁被人换了
唐先生所住的房屋位于拦江花苑小区1期1栋1单元2层。
两年前，他从朋友手中购买了该套房屋，物管、清洁等费用也由他缴纳。房屋原本准备今年初过户，但受疫情影响，房主又在外地上班，所以一直未能履行手续。平时，他的岳母居住在此。
通过电话，记者联系到该房屋的持证人罗先生，他称唐先生付款后，虽未过户，但房产证和使用权已交到了唐先生手中。
4月9日下午，唐先生下班后回家拿文件，发现门锁打不开了。当时并未在意，就又出门办事，半个小时后回到小区，正巧遇到物管就随意问了几句。让唐先生感到意外的是，家门打不开，并不是锁坏了，而是锁被换了。
物管工作人员告诉我，二楼露台要做防水，售房部带着人敲门没反应，就找了开锁匠进去了。唐先生拿着物管给他的新钥匙，立即回到家中，发现前往公共露台的铁门开着，初步清点发现家中并未有物品遗失，但我岳母告诉我，她存的5000元私房钱丢了。
质疑
擅自撬门入户是否侵权
对于售房部和物管的行为，唐先生很愤怒，他表示售房部和物管人员进屋，自己从未接到过电话通知。工作人员私自入户，换掉房门锁芯，已经严重侵犯了我的权利。而且岳母的钱掉了，这个算不算入室盗窃
唐先生表示，这几天在下雨，如果确实需要做防水施工，为什么不电话通知或是走其他住户家中通行
记者发现，需要做防水的露台位于二楼，除了唐先生家，还连接着另外3户居民，打开房门后，均可直接通过露台到其他人家中。
其中一住户告诉记者，9日那天他一直在家中，并未注意到有人施工。我和朋友一直在家中没外出，9号一整天都没有人来敲门，露台除了晾衣服也基本不去。
警方
初步认定入户事实，正调查
当天晚上，唐先生就到辖区派出所报了案。
对于唐先生反映的情况，派出所民警告诉记者，事发后立即出警到了现场，经过调查，初步确认事情属实。因唐先生称家中有现金丢失，涉及刑事案件，需进一步调查。
10日下午，当记者到小区求证此事时，物管工作人员称当天值班人员并未上班，防水施工一事他并不清楚。小区售房部一名曾姓负责人则表示，此事售房部并不知情，拒绝了记者的采访。
涉嫌非法入侵住宅
四川凡高律师事务所林小明律师表示，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。小区物管和售楼部相关人员未经房主唐先生的同意，在未告知的情况下自行采取破门的方式进入其住宅，而且并不存在紧急避险或者违法阻却事由，因此，物管等人的这种行为已涉嫌触犯非法侵入住宅罪，应根据具体情节和造成的后果追究责任。
林律师说，尽管房屋目前还没有过户，但唐先生是该房屋的使用人，物管等处有唐先生的联系方式却没有事前通知或者请求配合，而是擅自破门而入，已经符合非法侵入住宅罪的构成要件。同时，其破坏房屋门锁并更换锁芯的做法，涉嫌触犯破坏他人财物，尽管没有达到立案标准，但存在情节严重的情形，也应追究相应责任。
至于唐先生的岳母是否失窃5000元，则需要进一步调查予以明确。如果确系被破门而入者盗走，则单纯构成盗窃罪，因属于破门而入后发生的盗窃，构成入室盗窃的加重情节。
华西都市报-封面新闻记者 刘虎 摄影报道
原标题：业主不在家，房门被撬锁芯被换 警方：初步认定物管等人进过屋
